VENTA HOTEL APART FUNCIONANDO MERLO SAN LUIS

Avenida Norte al 1700

  • Hotel
  • 32 Dormitorios
  • 35 Baños
  • 12 Garages
  • 1610 m2
  • Código: CHL7887342

Precio de venta

USD 1.600.000

VENTA GRAN HOTEL FUNCIONANDO, MERLO SAN LUIS,

Este exclusivo Apart Hotel de categoría superior está ubicado estratégicamente sobre la Avenida Norte, en la ciudad de Merlo, una de las principales localidades turísticas de la provincia de San Luis. El Hotel cuenta con una capacidad de 105 plazas, desarrolladas en 24 habitaciones con baño privado, de las cuales 12 habitaciones son dobles y 12 habitaciones cuádruples, con 6 seis de las cuales incluyen jacuzzi, también cuenta con 7 departamentos amplios totalmente equipados con aire acondicionado, heladera, cocina, microondas, amoblados, confortables con vista a las sierras y a el parque con su hermosa piscina con solárium

Las habitaciones están amobladas, equipadas con aire acondicionado, calefacción y jacuzzi, garantizando una estadía placentera tanto en verano como en invierno. Cada espacio está diseñado para ofrecer la máxima comodidad, con un ambiente relajante y lleno de detalles de calidad.

El establecimiento cuenta con terreno de 4.029,70 mt con 1.566,16mt cubiertos construidos y un plano aprobado para construir 1.400 mt cubiertos más otra pileta, también se podría negociar para anexar un terreno pegado al Hotel de 2.396 mt haciendo esquina entre Av Norte y La Juventud, con posibilidades de agrandar el Apart Hotel o construir locales comerciales por su ubicación estratégica.

El comedor cuenta con capacidad para más 110 personas sentadas, triple barra para servicio de fiestas, cocina amplia con deposito almacén mesas, sillas, mantelería, vajilla, heladeras, cocina, horno, freidora, amasadora, etc, todo lo necesario para el funcionamiento diario del restorán, para brindar desayunos, media pensión o pensión completa.

El Apart Hotel está rodeado por una impresionante oferta de atractivos naturales y turísticos, tales como el Parque Recreativo, a solo 1,1 km; el arroyo de piedra blanca, pasos malos, Rincón del Este, Mirador El Filo en la cima del comechingones, Piscu yaco y la famosa Cascada Chorro de San Ignacio, etc ..A su vez, los huéspedes pueden disfrutar de la cercanía a importantes restaurantes, cafeterías y una amplia gama de comercios de todos los rubros del mercado.

La ubicación estratégica del Apart Hotel lo convierte en un punto de partida ideal para explorar los alrededores, con fácil acceso a la ruta hacia otros destinos cercanos y la tranquilidad de estar en una zona de gran belleza natural.

Con su proximidad al Aeropuerto de Valle de Conlara, ubicado a solo 20 km, y al Aeropuerto de Villa Dolores, a 62 km, el hotel resulta accesible para turistas nacionales e internacionales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores que busquen una propiedad con un alto potencial de rentabilidad en un destino turístico en crecimiento.

Esta es una oportunidad única de inversión en un Mercado en una de las regiones más demandadas por turistas que buscan disfrutar de la belleza natural y el confort de una ciudad que ofrece tranquilidad y aventura en cada rincón.

Servicios y características destacadas:

Piscina al aire libre: Disfrute de una refrescante piscina de temporada, con vistas panorámicas y zona poco profunda, ideal para toda la familia. Además, cuenta con tumbonas y sillas de playa para su comodidad.

Comodidad y tecnología: Las habitaciones están equipadas con TV de pantalla plana, canales por cable, Wi-Fi gratis y aire acondicionado, para garantizar una experiencia de hospedaje moderna y placentera.

Restauración y bebidas: El hotel ofrece un bar y servicio de habitaciones 24 horas, así como un restaurante con opciones para dietas especiales (bajo petición), menú para niños, y una cafetería en el alojamiento. También podrá disfrutar de vinos y champán, y menús buffet para los más pequeños.

Instalaciones para relajación: Un jacuzzi y una zona de barbacoa están disponibles para quienes deseen disfrutar de momentos de relax o compartir un almuerzo en familia o con amigos. Además, el hotel ofrece una zona de comedor exterior y terraza solárium.

Estacionamiento y accesibilidad: El hotel cuenta con aparcamiento gratuito privado, sin necesidad de reserva, y está completamente adaptado a las necesidades de familias y grupos. Las habitaciones están libres de humo, lo que asegura un ambiente saludable para todos los huéspedes.

Este NEGOCIO está totalmente equipado y EN FUNCIONAMIENTO, SIN COSTO DE LLAVE COMERCIAL, ofrece una oportunidad de inversión con una ubicación envidiable, con espacio para un mayor desarrollo HOTELERO Y COMERCIAL DE ALTO RENDIMIENTO

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Detalles

  • Sup. Total: 1610 m2
  • Código: CHL7887342
  • Tipo: Hotel
  • Plantas: 2
  • Garages: 12
  • Dormitorios: 32
  • Antigüedad: 13 Años
  • Baños: 35
  • Toilettes: 3
  • Sup. del Terreno: 4029 m2
  • Sup. Cubierta: 1540 m2
  • Uso Comercial: Si
  • Sup. Descubierta: 2419 m2
  • Estado: Muy Bueno
  • Sup. Semicubierta: 1540 m2
  • Ambientes: 52
  • Apto para Credito: Si

Servicios
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Luz
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video Cable
  • Energia trifasica
  • Alumbrado público
  • WiFi
  • Agua Potable
  • Gas Envasado
  • Encargado
  • Instalación eléctrica subterránea
  • Televisión satelital
  • Red de desagües pluviales
  • Servicio de Mantenimiento
  • Piletero

Ambientes
  • Altillo
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor Diario
  • Escritorio
  • Galería
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Oficina
  • Palier (común)
  • Patio
  • Sotano
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Dependencia
  • Baño de servicio
  • Despensa
  • Sala de juegos
  • Galpón
  • Departamento de Invitados
  • Sala de Reuniones
  • Departamento Independiente
  • Vestuarios Femeninos
  • Vestuarios Masculinos
  • Dependencia con baño

Comodidades
  • Alarma
  • Amoblado
  • Apto Mascotas
  • Caldera (independiente)
  • Calefacción (aire)
  • Calefacción (estufa a gas)
  • Grupo Electrógeno
  • Hidromasaje
  • Laundry
  • Parrilla
  • Piscina
  • Riego Automático
  • Sala de Juegos
  • Termotanque (gas)
  • Cochera fija cubierta
  • Lote Interno
  • Perimetral
  • Luminoso
  • Deck
  • Cordón Cuneta
  • Estacionamiento Gratuito
  • Juegos para niños
  • Ventanas de madera
  • Arboleda Autóctona
  • Centro de negocios
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Calefaccion F/C
  • Armarios Empotrados
  • Piscina descubierta
  • Área de relax
  • Corta distancia a pie centro
  • Piscina Climatizada
  • Vista a la montaña
  • Zona apta para turismo
  • Caja Fuerte
  • Zona de barbacoa comunitaria
  • Áreas verdes
  • Seguridad privada
  • Aire acondicionado individual
  • Elevador
  • Jardín cubierto
  • Depósito de Agua
  • Residential Location
  • Mosquitera
  • Toldos
  • Toma de gas ciudad
  • Restaurante
  • Techo a dos aguas
  • Área recreativa
  • Espacio para lectura
  • Calefacción individual
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Ropa Blanca
  • Agua caliente individual
  • Área de servicio
  • Apto comercial
  • Servicio de mucama
  • Techo de Losa
  • Techo de Teja
  • Lavarropas
  • Microondas
  • Freezer
  • Heladera
  • Lavavajilla
  • Secarropa
  • Jardinero
  • Refrigeracion Equipos Individuales
  • Escaleras Emergencia
  • Casa de Huéspedes
  • Casa de Personal
  • Sobre Asfalto
  • Señal Celular
  • Cocina propia
  • Salon Niños
  • Categoría
  • Amenities
  • Línea blanca
  • Entrada vehicular
  • Apto gastronómico
  • Exclusividad

Ubicación

Avenida Norte al 1700 Junin San Luis Merlo

Precio de venta

USD 1.600.000

Carlos Massa

carlos-massa@coldwellbanker.com.ar

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