VENTA HOTEL APART EN VILLA DE MERLO SAN LUIS CENTRICO A 50 MTS DEL CASINO FLAMINGO
NEPTUNO al 500
- Hotel
- 20 Dormitorios
- 16 Baños
- 12 Garages
- 1420 m2
- Código: CHL7889132
Precio de venta
USD 1.800.000
L0S ALAMOS APART HOTEL se vende, equipada completa y funcionando, Una Inversión de Lujo en el Corazón de MERLO tercer microclima del MUNDO enSAN LUIS ARGENTINA
Situada en un enclave estratégico de Merlo, Los Álamos es una propiedad excepcional que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad del centro urbano con 5.233 mt cuadrados de parque, ubicada en calle Neptuno, se encuentra a solo 50 metros del parque del Casino Flamingo y a 100 metros de la Avenida del Sol, la arteria principal de la ciudad, ofreciendo un acceso inigualable a restaurantes, galerías comerciales y centros de entretenimiento.
Un Oasis de Comodidad y Vistas Panorámicas puntuada en BOOKING con 9,3
Esta posada no solo destaca por su ubicación a solo 50 mt de HOTEL EPIC CASINO, a 100 mt de la AV DEL SOL, EN EL CORAZON DE MERLO SAN LUIS sino también por sus espectaculares vistas. Desde sus 13 apartamentos con balcón privado, se puede disfrutar de una panorámica vista abierta a las sierras, una rareza en pleno centro, con juegos para niños, El complejo cuenta 13 aparts , más una casa de dueños de 200 m² entre mt cubiertos y semicubiertos, con cocina comedor, dos habitaciones, dos baños y una habitación en primer piso. El complejo cuenta con una imponente piscina de 160 m² ,con motor y equipos de 2,5 hp revestida en venecitas de piscina , con un amplio solárium para relajarse ,una pileta climatizada de 9 por 4.5 mt ,también cuenta con una pileta de hidromasaje , La propiedad se complementa con un quincho de 50 m², parrillas techadas , depósito de guardado de 60 m² , piletas de lavado independiente para los huéspedes alojados en el aparts instalaciones para almacenamiento de mercaderías , un ambiente con máquinas de lavado y secado para blancos , instalaciones de cocina para servicios a los clientes y depósito de mercadería y un total de 1.200 m² de superficie cubierta y semi cubierta que aparte incluye 12 cocheras cubiertas.
Infraestructura de Primer Nivel y Potencial de Crecimiento con una capacidad actual de 52 plazas más 4 en la cabaña principal, también cuenta con oficina de administración
El apart opera con una infraestructura robusta y moderna, garantizando un funcionamiento óptimo durante todo el año con calefacción con calefactores y calderas como así también aires acondicionados Dispone de 12 cámaras de seguridad, tres ingresos a la propiedad de agua potable, un sistema de acopio de agua potable con tanques subterráneos de 20,000 litros, que, a su vez por eventualidades mayores, están conectados a la piscina mayor, dos ingresos de gas natural, red eléctrica trifásica y una central telefónica que conecta todas las unidades.
Además, cuenta con un proyecto de expansión aprobado que incluye la construcción de hasta 10 apart, más una piscina climatizada y un gimnasio a terminar, con espectaculares vistas a las sierras, lo que permite ampliar el complejo hasta 23 apart en total
Este potencial de crecimiento representa una oportunidad de inversión única y rentable. Rentabilidad Comprobada. Con 20 años de trayectoria,
Los Álamos ha demostrado ser una inversión exitosa, manteniendo una ocupación promedio del 95% durante la temporada alta (diciembre a marzo y vacaciones de invierno), y sin bajar del 50% el resto del año. Su reputación y punto estratégico aseguran un flujo constante de clientes y una rentabilidad demostrada y valorada por los sitios de difusión turística.
Los Álamos es más que una propiedad, es una oportunidad para invertir en un negocio consolidado, con potencial de crecimiento y ubicado en una de las zonas más seguras y hermosas de Argentina.
¿Le gustaría conocer más detalles sobre este excelente proyecto de
inversión? comunícate al tel. 2657583762 te vamos a acompañar en esta gran oportunidad.
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Detalles
- Sup. Total: 1420 m2
- Código: CHL7889132
- Tipo: Hotel
- Plantas: 2
- Garages: 12
- Dormitorios: 20
- Antigüedad: 20 Años
- Baños: 16
- Sup. del Terreno: 5233 m2
- Sup. Cubierta: 1065 m2
- Sup. Descubierta: 3814 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 354 m2
- Ambientes: 20
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Gas Envasado
- Encargado
- Instalación eléctrica subterránea
- Televisión satelital
- Red de desagües pluviales
- Cadete
- Servicio de Mantenimiento
- Piletero
Ambientes
- Balcón
- Baulera
- Cocina
- Galería
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Patio
- Terraza
- Vestidor
- Dependencia
- Baño de servicio
- Sala de juegos
- Galpón
- Departamento de Invitados
- Departamento Independiente
- Vestuarios Femeninos
- Vestuarios Masculinos
- Dependencia con baño
- Dependencia con baño
Comodidades
- Amoblado
- Apto Mascotas
- Calefacción (aire)
- Calefacción (estufa a gas)
- Cámaras de Seguridad
- Grupo Electrógeno
- Hidromasaje
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Quincho
- Riego Automático
- Solarium
- Termotanque (eléctrico)
- Luminoso
- Estacionamiento Gratuito
- Juegos para niños
- Arboleda Autóctona
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Piscina descubierta
- Circuito Cerrado TV
- Ubicación Tranquila
- Área de relax
- Piscina Climatizada
- Detector de Incendios
- Vista a la montaña
- Zona apta para turismo
- Zona de barbacoa comunitaria
- Aire acondicionado individual
- Depósito de Agua
- Guarda de seguridad
- Residential Location
- Mosquitera
- Comedor para personal
- Techo a dos aguas
- Área recreativa
- Espacio para lectura
- Calefacción individual
- Ropa Blanca
- Agua caliente individual
- Área de servicio
- Bicisenda
- Boulevard principal
- Apto comercial
- Techo de Teja
- Lavarropas
- Freezer
- Heladera
- Secarropa
- Jardinero
- Espacio guardacoche
- Refrigeracion Split
- Refrigeracion Sectorizado
- Escaleras Emergencia
- Galpón Herramientas
- Sobre Asfalto
- Señal Celular
- Central telefónica
- Cocina propia
- Family
- Línea blanca
- Entrada vehicular
- Apto gastronómico
- Exclusividad
Ubicación
NEPTUNO al 500 Junin San Luis Merlo
